בעוד שמדינות כמו איטליה, פינלנד וספרד הצליחו ליצור איזון בין צרכי השוכרים למשכירים, בישראל חוקי הגנת הדייר נותרים מאחור, משאירים את השוכרים להתמודד עם חוזים קצרים, מחירים משתוללים והיעדר תמיכה ממשלתית • מה נוכל ללמוד מהמודלים המתקדמים בעולם?
מרבה נכסים מרבה דאגות: אין זה סוד שלחצים כלכליים משפיעים לרעה על הזוגיות • מזית רפמן-נדב, יועצת זוגית, משתפת כי בשנים האחרונות יוצא לה לטפל ביותר ויותר זוגות שהגיעו למשבר בהליך רכישת הדירה, ומסבירה: כך ניתן למנוע את זה מראש
חברת רדימיקס קיימה אירוע בטיחות בדרכים עם כ-300 ילדים בשיתוף עם עמותת "אור ירוק" • הפעילות התמקדה במתן פתרונות ומניעת תאונות של ילדים הרוכבים באופניים או חוצים מעבר חצייה בסמוך למשאיות
במהלך השנה החולפת מדינת ישראל הייתה ועודנה במצב מלחמה רב חזיתית, ורבים מאיתנו נאלצו להתאים את תרבות הצריכה שלהם למציאות הביטחונית המורכבת. מהשיקום של תיירות הפנים, דרך הזמנת משלוחים מחו"ל ועד ביקוש לפעילויות אקסטרים: אלו המגמות הצרכניות לשנת 2024
הוגשה תלונה במשטרה בעקבות פריצה לנכס פרטי שבבעלות חברת הבנייה אשלי לירן בצומת רעננה ותליית דגלי "משיח" מעל שלט שקרא לראש הממשלה נתניהו לפעול להחזרת החטופים | בלעדי
בירת הנגב הבאה? התקדמות משמעותית בהקמת עיר חרדית חדשה המיועדת לכ-275 אלף תושבים • העיר תוקם על שטח של 9,500 דונם בצפון הנגב, מול רהט ומזרחית לכביש 6, ותכלול כ-50 אלף יחידות דיור
שר הפנים חתם על הארכת מנגנון ההקלות בשנה נוספת רק במבנים קיימים בני 8 שנים ומעלה, כאשר מנגנון ההקלות בבניינים חדשים יסתיים כמתוכנן בסוף השנה. המעשה יסייע בקיצור הליכי הבנייה בישראל
ים סוף נדל"ן מתקדמת עם המגדל השלישי בפרויקט הדגל Highline ברמת גן, במסגרתו תקים החברה 100 דירות נוספות ב-22 קומות • בפריסייל מכרה החברה 15 דירות בכ-45 מיליון שקל, מתוכן 10 דירות לתושבי חוץ מצרפת
רשת הדיור המוגן עד 120 רוכשת את בית גיל פז בכפר סבא ב-126 מיליון שקלים. העסקה משקפת את תנופת ההתרחבות של הרשת, שצפויה להכפיל את מספר בתיה עד 2030
ביקושי יתר בהנפקת אג"ח של חברת מצלאוי: גייסה 92 מיליון שקל לאחר שקיבלה ביקושים בהיקף של 189 מיליון שקל • סדרה ח' תהיה מגובה בביטחונות ותישא ריבית שנתית של 6.9%
חשבוניות בעשרות מיליונים: בעל חברת בנייה מאזור המרכז על הכוונת של רשות המסים בעקבות ניכוי חשבוניות פיקטיביות בסכום כולל של כ-42.5 מיליון שקל. לפי האישום, סכום המס שנוכה שלא כדין עומד על כ-6 מיליון
סילבסטר סטאלון עורר סערה בפאלם ביץ' עם הצעה שנויה במחלוקת הנוגעת לאחוזה בה הוא מתגורר, בשווי 35 מיליון דולר. להפתעתו, הוא נתקל בהתנגדות נחרצת מצד השכנים, שמאשימים את כוכב סרטי רוקי בניסיון השתלטות על נכס ציבורי • מאיפה האומץ אתם שואלים? גם אנחנו
הותמ"ל אישרה את התוכנית להתחדשות עירונית בשכונת נאות ספיר בעיר: התוכנית כוללת 947 יחידות דיור וכ-1,850 מ"ר עבור שטחי מסחר
בית המשפט העליון קיבל את עמדת המערערות, עיריית רמת השרון והרצליה, לפיה בהקמת מתקני הטיהור במתחם תע"ש השרון יש השפעה על בריאות הציבור, ולכן יש להקימם רק לאחר שנבחנו כלל ההשלכות הנובעות מכך • המדינה מעוניינת להקים במתחם זה עשרות אלפי יחידות דיור
משרד האנרגיה והתשתיות מפרסם מדד השוואתי המציג את הרשויות המקומיות שמובילות את מהפכת ייצור האנרגיה המתחדשת על גגות המבנים בשטחיהן • העיר באר שבע מובילה בפער
דוח הלמ"ס מציג זינוק של 35% במכירת דירות באוגוסט-אוקטובר, לצד עלייה שנתית של 6.7% בממוצע המחירים • עליית המע"מ תניע את הקבלנים להעלות את מחירי הדירות אף יותר, מה שישפיע על השוק כולו • שני בל, בעלי קבוצת בל נדל"ן, עם ניתוח מרתק
התאחדות תאגידי כוח אדם זר מציגה כי יותר ממחצית מהעובדים הזרים בענף הבנייה בישראל הגיעו במתווה גיוס פרטי, ולא במסגרת הסכמים בי-ליטרליים • אלפי עובדים נוספים צפויים להגיע בשבועות הקרובים
אאורה, המובילה את פרויקט ההתחדשות הענק במתחם ההסתדרות בעיר גבעתיים, ערכה טקס הריסה של 174 דירות ישנות ותחילת בנייה של 3 מגדלים מפוארים בני 35 קומות ו-557 דירות חדשות
לאחר עבודה מאומצת ואתגרים תכנוניים רבים שהחלו בשנת 2017: פרויקט בן סרוק של קבוצת רוזיו באזור כיכר המדינה הגיע לסיום, עם קבלת טופס 4 • יובל רוזיו: "ממחיש בצורה טובה את הצורך בחשיבה תכנונית יצירתית בהתחדשות עירונית בתל אביב"
בשיתוף leibelarchitects, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
המהפכה החדשה של "מורשה להיתר" בישראל מביאה איתה בשורה מרגשת שמקלה בצורה משמעותית על ההליכים הבירוקרטים בתחום הרישוי
עוף נדיר: דירת שלושה חדרים נמכרה לאחרונה ב-505,000 שקל, לאחר הורדת מחיר של כמעט מאה אלף שקל בעקבות לחץ של המוכר • אסף מויאל, זכיין רי/מקס פלוס שמשרדו הוביל את העסקה: "המחיר הזה הוא בהחלט חריג בנוף"
הוועדה המחוזית אישרה להפקדה 2 פרויקטים חדשים של תדהר בעיר, בהיקף כולל של 320 דירות • הפרויקטים החדשים מצטרפים ל-10 מתחמי פינוי בינוי הכוללים למעלה מ-3,200 דירות אותם מובילה תדהר ברמת גן בהשקעה של למעלה מ-5.5 מיליארד שקל
פרס פרויקט מצטיין בתחום המבנים לשנת 2024 הוענק למשרד ישר אדריכלים, עבור פרויקט "לנדמרק" בתל אביב. הפרויקט מורכב משני מגדלים החולקים אטריום גדול ממדים בגובה של 40 קומות, כאשר קיר המסך של האטריום התלוי על כבלים לכל אורכו הוא מהגבוהים בעולם
מפוצץ בהשראה שספג מסרטוני ה-DIY, זוג אמריקאי רכש בית נטוש בן 124 שנה במטרה לשפץ ולהפוך אותו לבית החלומות. אולם, מהר מאוד גילו כי מאחורי הקלעים של הסרטונים הקצרים מסתתרת מציאות אחרת - הכוללת שיפוצים אינסופיים, נזקים כספיים והמון עכברושים
התוכנית כוללת 1,764 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בבנייה נמוכה של עד 10 קומות ובבנייה גבוהה יותר של עד 28 קומות • מלבד מגורים, התוכנית מציעה כ-4,060 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-32,267 מ"ר עבור מבני ציבור ושטחים פתוחים
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז אישרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית בשותפות של אב-גד ושפונדר פדלון להקמת 370 דירות בתל מונד. הפרויקט צפוי להניב הכנסות בהיקף 857 מיליון שקל • הפרויקט קודם בשיתוף פעולה עם הרשות להתחדשות עירונית
בעקבות הסכמות בין הקואליציה לאופוזיציה: ועדת הכספים פיצלה את החלק הנוגע למס שבח מהחקיקה הנוגעת למס יסף במסגרת חוק ההתייעלות הכלכלית לשנת 2025. מה המשמעות?
תוכנית הענק BY 2050 הומלצה להפקדה על ידי המועצה המקומית של בת ים וצפויה לשנות את פני העיר מקצה לקצה בעשורים הקרובים • התוכנית כוללת הקמה של עד כ-110 אלף דירות חדשות, מה שצפוי להגדיל את האוכלוסייה בעיר לכ-300 אלף תושבים
הוועדה המחוזית צפון אישרה את תוכנית המתאר הכוללנית ליישוב הדרוזי אבו סנאן שבגליל המרכזי • התוכנית כוללת תוספת של כ-1,400 דונם לתחום הפיתוח של הישוב הקיים ותוספת של כ-6,200 יחידות דיור חדשות
לראשונה: הותמ"ל אישרה תוכנית להתחדשות עירונית בעיר נשר • התוכנית, אשר קודמה על ידי עיריית נשר וחברת משה חדיף, כוללת 915 יחידות דיור, כ-2,200 מ"ר שטחי מסחר ו-600 מ"ר שטחי תעסוקה
בגוש דן, בשרון, בתל אביב, חיפה וירושלים - הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזה על 20 מתחמים חדשים לפינוי-בינוי באזורי ביקוש. זאת, בהמשך ל-6 מתחמים שהוכרזו בחודש שעבר בערים טבריה, בית שאן וחצור הגלילית
חרא גדול: הרשתות החברתיות בלונדון סוערות בעקבות גורד שחקים שעומד לשנות את קו הרקיע כבר בשנים הקרובות • הבעיה: בעוד חלק מתפעלים מהעיצוב המודרני של המגדל, אחרים נתנו לו את הכינוי "מושב האסלה של לונדון"
מחירי הדירות בישראל עלו ב-0.5% בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2024, עם עלייה שנתית הקרובה ל-7%. עליות מפתיעות נרשמו במגוון מחוזות, כאשר חיפה והצפון בולטים • מומחים מצהירים: "תחזיות כלכליות מצביעות על עלייה חדה במחירים בחודשים הקרובים"
גמלא הראל מצטרפת לקבוצת הראל השקעות: החברה שהייתה החלוצה בישראל בתחום המזנין - מימון הון עצמי ליזמי נדל"ן, מצטרפת לקבוצת הראל השקעות, שבשליטת משפחת המבורגר
לאחר עבודה ממשלתית מקיפה, צו החקיקה הנוגעת להתחדשות עירונית תוחל לראשונה גם בתחום יהודה ושומרון • גולדקנופף: "הרחבת ההתיישבות היהודית במקום תתרום משמעותית לחיזוק הביטחון בכל חלקי המדינה" • אילו יישובים צפויים להתחדש?
הותמ"ל החליטה לתת תוקף לתוכנית ביוזמת רשות מקרקעי ישראל במתחם "דוד המלך" בלוד. התוכנית כוללת 4,074 יחידות דיור, כ-94,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-21 דונם עבור מבני ציבור וכ-28 דונם שטחים פתוחים
על פי דוח הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, נכון לסוף אוקטובר 2024 מספר הדירות חדשות שנותרו למכירה ברחבי הארץ עמד על כ-70 אלף דירות, כאשר ברובן הגדול הבנייה כבר החלה. כ-55% מהדירות במחוז המרכז. האם זה יביא להורדת מחירים?
צפו: עשרות משפחות באל אלטו שבבוליביה מנהלות את חייהן על צוק מושלג בגובה של יותר מ-4,000 מטר מעל פני הים ונמצאות בסכנת התרסקות ממשית • מדוע הן לא מתפנות, בהתאם לדרישת הרשויות המקומיות? זו הסיבה ההזויה
כ-30 ימים בלבד לאחר שחברת "בונים בעיר", מקבוצת בוני התיכון, זכתה בפרויקט התמ"א היוקרתי בתל אביב - היא הספיקה להתקדם עד לשלב הגשת הבקשה להיתר, תהליך שברוב המקרים לוקח שנה ואף יותר
לאחר שנדחו למעלה מ-100 התנגדויות: תוכניתה של חברת דן נדל"ן, זרוע הנדל"ן של קבוצת דן תחבורה, אושרה בוועדה המקומית בתל אביב. התוכנית כוללת בנייה של 750 דירות חדשות ב-13 בניינים, בכניסה לרמת החייל
אביבית שוורץ, מנכ"לית פארק צרעה לשעבר' מונתה לתפקיד סמנכ"לית תפעול באינווסטו קפיטל, ותכהן גם כחברת הנהלה • החברה, הנמצאת בבעלות נועם שפלטר ואוהד ארד, מתכננת להתרחב בארה"ב בחודשים הקרובים ולהקים עוד שורה של קרנות השקעה
אושרה תכנית חדשה ליציאה רביעית מהעיר דימונה, הכוללת גשר ומחלף שיחבר את השכונות הדרומיות לכביש הראשי • הפרויקט, בעלות של 250 מיליון שקל, צפוי לקצר את זמני הנסיעה למפעלים, כמו גם לבאר שבע ולאילת, ולשדרג את התחבורה באזור
השם מחייב: כמה שטחים ירוקים, גינות משחקים ופארקים יש בעיר שלכם? נוף הגליל, עיר בעלת 50 אלף תושבים, מתגאה בלא פחות מ-70% של שטחים ירוקים, נוף עוצר נשימה וגינה ציבורית אחת לכל 400 תושבים
ביתו המפורסם במנהטן של אחד מהיוצרים הגדולים בכל הזמנים, בוב דילן, מוצע למכירה • דילן התגורר בדירה עם אשתו וילדיו הקטנים כשהיה בשיא הקריירה שלו, בשנות ה-70, ולאחר מכן רכש אותו בשנות ה-90. כמה יעלה לכם להיות חלק מההיסטוריה של המוזיקה?
קונטמפו נדל"ן תוביל פרויקט פינוי בינוי נרחב בשכונה ד' בבאר שבע הכולל הריסה של חמישה בנייני רכבת ישנים עם 176 דירות, בתמורה להקמת כ-1,000 דירות חדשות בשילוב מתחמי מסחר ומבני ציבור • רוביק דנילוביץ': "התחדשות העיר בעדיפות עליונה"
חברי מועדון "בהצדעה" מוזמנים ליהנות מהטבות משמעותיות של עד 400,000 שקל הנחה ברכישת דירה בשלושה פרויקטים של חברת ענב במרכז הארץ
תכנית מתחם 5 רבי עקיבא בחולון אושרה למתן תוקף • התכנית מהווה את הסנונית הראשונה להתחדשות אזור התעשייה הקטן, המשנה את פניו לשכונת מגורים מעורבת שימושים במיקום אסטרטגי בעיר • מדובר במתחם הראשון מבין ארבעה מתחמים מתחדשים
חברת גשם בשיתוף עם חברת ארזים בניה ואחזקות זכתה במכרז לביצוע פרויקט הריסה ובנייה של שני בניינים ברחוב אריה שנקר בחולון. הפרויקט יכלול בניית דירות יוקרה חדשות עם שטחים מוגדלים, מרפסות פרטיות, חניה ומחסנים
במסגרת כנס התאגידים ה-12 של רשות ניירות ערך, דיברה רו"ח פרידה עבאס-יוסף, אחראית תחום נדל"ן במחלקת תאגידים, על הדגשים החשובים לצמיחה עתידית בענף הנדל"ן, במיוחד לאור השינויים הכלכליים המאתגרים שמחייבים את השוק להסתגל ולהתפתח
הדברים הללו נאמרו בכנס התאגידים ה-12 של רשות ניירות ערך, על ידי עו"ד ספי זינגר, יושב ראש הרשות • זינגר הציג שני יעדים מרכזיים שינחו את פעילות הרשות בשנים הקרובות
